Rookmelders in uw woning zijn voortaan verplicht
Op iedere etage waar zich een verblijfsruimte of afgesloten ruimte bevindt moet minstens één rookmelder (bij voorkeur in de vluchtweg) geplaatst worden.
Waarom verplicht?
Voor nieuwbouwwonigen bestaat deze verplichting al sinds 2003. Sinds 1 juli 2022 geldt deze verplichting voor alle huizen. Het blijkt namelijk dat er nog in heel veel huizen (zo'n 35%) geen rookmelders hangen. Dat is gevaarlijk, want een rookmelder kan het verschil tussen leven en dood betekenen. Als u slaapt kunt u namelijk niet ruiken. U wordt dus niet wakker van rook en de meeste slachtoffers bij brand vallen juist door het inademen van rook. Een rookmelder alarmeert u meteen als er rook wordt gemeten. Dit is cruciaal, want het geeft u de tijd om uw huis veilig te verlaten.
Wat moet u doen?
Heeft u op iedere etage al werkende rookmelders hangen? Dan heeft deze wetswijziging geen gevolgen voor u. Heeft u nog géén rookmelders, dan adviseren wij om deze snel aan te schaffen. De belangrijkste regels op een rij:
- Rookmelders zijn sinds 1 juli 2022 verplicht in elke koop- en huurwoning, zowel bestaand als nieuwbouw;
- Voor huurwoningen geldt dat de verhuurder verantwoordelijk is voor het ophangen van voldoende werkende rookmelders. De huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud van de rookmelders.
- In kamerwoningen, zoals studentenhuizen, is in iedere kamer een brandmelder verplicht;
- Voor woningen geldt dat op iedere etage een goed werkende rookmelder moet hangen;
- Ook in besloten ruimtes waar vluchtroutes doorheen lopen is een rookmelder verplicht.
- In bestaande woningen is het voldoende om rookmelders met batterijen op te hangen; ze hoeven niet op het 230V/elektriciteitsnet aangesloten te zijn.
Rookmelders en uw verzekeringen
Brand- en rookschade is gedekt op uw inboedel- en opstalverzekering. De inboedelverzekering dekt schade aan verplaatsbare spullen in uw woning en in uw tuin, zoals meubels. De opstalverzekering dekt schade aan het huis, zoals de muren en plafonds, maar ook de omheining.Op dit moment lijkt het erop dat verzekeraars brand- en rookschade gewoon blijven vergoeden. Ook als er geen rookmelders zijn gemonteerd. Toch adviseren wij om dit niet als uitgangspunt te nemen. De rookmelders zijn sowieso belangrijk voor uw veiligheid, maar een verzekeraar kan in principe wel een beroep doen op standaard clausules die bijvoorbeeld te maken hebben met "Deugdelijk onderhoud" of "Nalatigheid". Ook is het mogelijk dat zij later hun voorwaarden aanpassen waarbij zij rookmelders als voorwaarde voor dekking stellen. Uiteraard wordt u hier dan wel eerst over geïnformeerd.
Rookmelderwijzer
Op deze website vindt u alle informatie die u nodig heeft om uw huis brandveiliger te maken. Als u de "Rookmelderwijzer" invult krijgt u een passend advies over rookmelders voor uw woonsituatie.Meer informatie
Deze berichten zijn misschien ook interessant voor u
Tips voor een zorgeloze vakantie
Binnenkort op vakantie? Met deze tips wordt de kans op een heerlijke, onbezorgde vakantie wel heel erg groot!
Geannuleerde vlucht of vakantie?
Reizigers worden steeds vaker geconfronteerd met geannuleerde vluchten en vakanties. Met een rechtsbijstandverzekering staat u sterker.
Rookmelders zijn voortaan in elk huis verplicht
Sinds 1 juli 2022 is een rookmelder op elke etage van uw woning verplicht. In deze blog leest u wat dat precies betekent en hoeveel rookmelders u voor uw woonsituatie nodig heeft.