Kunt u ook besparen op uw hypotheek?
De rente is gestegen. Toch kunt u misschien besparen op uw hypotheek.
Betaalt u iedere maand teveel hypotheekrente?
Veel huiseigenaren realiseren zich niet dat het erg aantrekkelijk kan zijn om de lopende hypotheek tegen het licht te houden. De hypotheekrente is misschien niet meer zo laag als in 2022, maar huizen zijn nog steeds flink meer waar dan een paar jaar geleden. Een besparing op de maandlasten is hierdoor toch vaker mogelijk dan wordt gedacht.
Wanneer kunt u besparen?
Of u kunt besparen op uw hypotheek is afhankelijk van uw persoonlijke omstandigheden. In onderstaande situaties kan vaak een besparing gerealiseerd worden:Klik op het onderdeel voor meer informatie
1U betaalt een toeslag
Sinds juni 2013 zijn de prijzen van koopwoningen flink gestegen. Een woning die toen werd gekocht is nu zo'n 90% meer waard. Het is dus mogelijk dat de verhouding tussen de woningwaarde en de hypotheek van uw woning door deze prijsstijgingen behoorlijk in uw voordeel is verbeterd. Dat geldt zeker als u tussentijds ook heeft afgelost. Hierdoor kan de toeslag die bij het tot stand komen van de hypotheek is afgesproken misschien omlaag of zelfs helemaal vervallen. Dat is goed nieuws, want dat betekent dat uw maandelijkse lasten direct lager worden.
2U nadert het einde van de rentevaste periode
Als u uw hypotheek afsluit spreekt u een periode af waarin u de rente “vastzet”. Drie maanden voor het einde van deze rentevaste periode ontvangt u een nieuw rentevoorstel van uw geldverstrekker. Door de lage rente van dit moment is dat voorstel bijna altijd lager dan uw huidige rente. Om die lagere rente vast te leggen hoeft u vaak helemaal niets te doen. Het lijkt er dus op dat u een goede deal krijgt aangeboden, maar door ons goed te laten vergelijken kunt u waarschijnlijk (veel) meer besparen.
3U betaalt meer rente dan de actuele rente
Betaalt u op dit moment een rente die veel hoger is dan de actuele rente? Is uw huidige rentevasteperiode nog niet afgelopen? Bent u niet van plan om te verhuizen? Dan kunt u misschien toch besparen op uw hypotheek door deze over te sluiten. Hier zijn wel kosten aan verbonden. Er moet dus onderzocht worden of de voordelen van oversluiten opwegen tegen de nadelen.
Meer informatie
In onze blogs kunt u hier meer over lezen en zelf al onderzoeken of een situatie op u van toepassing is (zie hieronder). Neem contact met ons op als dat zo is, want dan kunnen we meteen bekijken wat er mogelijk is. Dat is absoluut de moeite waard. Vaak scheelt het honderden euro's per jaar en soms zelfs meer.
U betaalt een toeslag
Soms kan de toeslag die bij het tot stand komen van de hypotheek is afgesproken omlaag of zelfs helemaal vervallen.
U nadert het einde van de rentevaste periode
Door goed te vergelijken kan de hypotheekrente misschien nóg lager dan in uw rentevoorstel.
U betaalt meer rente dan de actuele rente
Misschien kunt u besparen door uw hypotheek over te sluiten naar een lagere rente.